Prüfung von Verkehrswertgutachten - Oberursel Wir prüfen und plausibilisieren für Sie externe Verkehrswertgutachten

Prüfung von Verkehrswertgutachten
  • Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
  • Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
  • Chefsachverständige als Ansprechpartner
Preis: 130,00 €/Stunde (inkl. MwSt.)

Prüfung von Verkehrswertgutachten - Expertenwissen in der praktischen Anwendung

Häufig liegen bereits beauftragte Verkehrswertgutachten vor. Unsere Chefsachverständigen für die Region Oberursel prüfen und plausibilisieren für Sie Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler.

Langjährige Erfahrung im Bereich der Verkehrswertgutachtenprüfung

Die Baugutachter von Bauexperts verfügen über eine versierte Prüferfahrung. Neben der Prüfung der hausinternen Verkehrswertgutachten, prüfen unsere Chefsachverständigen bereits seit Jahren auch Wertgutachten für externe Auftraggeber. Zu unseren Auftraggebern gehören neben Privatpersonen und Unternehmen unter anderem die Sachverständigen Akademie Aachen sowie verschiedene Zertifizierungsstellen für die wir im Rahmen der Ausbildung von Sachverständigen eingereichte Verkehrswertgutachten prüfen.

Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige

Bei der Prüfung / Plausibilisierung von Verkehrswertgutachten konzentriert sich unser Bausachverständiger aus Oberursel auf das Erkennen von Fehlern und Schwachstellen sowie auf die Beseitigung vorhandener Fehler. Nutzen Sie unsere Erfahrung, um die notwendige Sicherheit für anstehende Entscheidungen zu erhalten.

Ihre Vorteile

  • Prüfung von Verkehrswertgutachten durch Chefsachverständige
    Unser qualifizierter Bausachverständiger prüft vorliegende Verkehrswertgutachten hinsichtlich der Eingangsgrößen, angenommene Grundlagen und Rechenfehler
  • Ausführliche Auswertung der Verkehrswertgutachtenprüfung
    Sie erhalten eine ausführliche schriftliche Auswertung über die Ergebnisse der Gutachtenprüfung / Plausibilisierung
  • Chefsachverständige als Ansprechpartner
    Bei typischen Fragestellungen stehen Ihnen unsere Chefsachverständige für die Region Oberursel mit Erfahrung aus Ihrer täglichen Praxis zur Verfügung

Mehr- und Sonderleistungen

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

Leistung Preis (inkl. MwSt)
 Stundensatz, je Std.  130,00 €
 Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

 5 %

In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Oberursel unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
  • Baulastenauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
  • Vorhandene Wertermittlungen
  • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
  • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen/Grundrisse
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung

Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Ihrer Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Michael Dümler kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Oberursel, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie sich in der Region Oberursel nicht auskennen, ist ein ortskundiger Bausachverständiger unverzichtbar. Nehmen Sie unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ daher wörtlich!

Neben Oberursel betreut Sie Herr Dümler gerne auch in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Kronberg, Steinbach, Schmitten, Glashütten, Königstein, Schwalbach, Kirdorf, Eschborn, Friedrichsdorf, Wehrheim, Usingen, Eppstein, Kelkheim etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Oberursel (Taunus) ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis und mit 46.000 Einwohnern die dreizehntgrößte Stadt in Hessen. Die Stadt Oberursel (Taunus) besteht aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt, Weißkirchen und dem Stadtkern Oberursel. Neben Schmitten, Bad Homburg vor der Höhe und Steinbach (Taunus) grenzt auch die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main an Oberursel (Taunus). Im Stadtkern von Oberursel (Taunus) befindet sich die Stadthalle Oberursel, welche mit ihrem vielseitigen Programm an Konzerten, Theater und Comedy die Einwohner und Touristen unterhält. Im Sommer haben die Einwohner und Besucher von Oberursel (Taunus) die Möglichkeit das „Theater im Park“ und die Schultheatertage zu besuchen. Aber auch die Wander- und Radwege in Oberursel (Taunus) laden Wanderer und Mountainbiker dazu ein, hier die Landschaft zu erkunden. Der Taunuskarnevalszug, das Brunnenfest, das Rheingauer Weinfest auf dem Marktplatz, das Herbsttreiben und der große Weihnachtsmarkt locken jährlich mehrere Tausend Menschen nach Oberursel (Taunus). Unter anderem ist Oberursel (Taunus) für seine bevorzugten und teuren Wohnlagen bekannt. Neben schönen Häusern findet man in Oberursel (Taunus) allerdings auch das Vortaunusmuseum, das Turmmuseum in der „Hohen Wacht“, ein Schwimmbad und den Schillerturm.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Rathausplatz 1
61440 Oberursel (Taunus)

Bauamt:
Rathausplatz 1
61440 Oberursel (Taunus)

Grundbuchamt:
Amtsgericht Bad Homburg vor der Höhe
Auf der Steinkaut 10-12
61352 Bad Homburg vor der Höhe

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