Beleihungswertgutachten - Oberursel Immobilienbewertung nach BelWertV

Beleihungswertgutachten
  • Beleihungswertgutachten nach BelWertV
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130,00 €/Stunde (inkl. MwSt.)

Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Oberursel unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
  • Baulastenauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
  • Vorhandene Wertermittlungen
  • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
  • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen/Grundrisse
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Michael Dümler kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Oberursel, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie sich in der Region Oberursel nicht auskennen, ist ein ortskundiger Bausachverständiger unverzichtbar. Nehmen Sie unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ daher wörtlich!

Neben Oberursel betreut Sie Herr Dümler gerne auch in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Kronberg, Steinbach, Schmitten, Glashütten, Königstein, Schwalbach, Kirdorf, Eschborn, Friedrichsdorf, Wehrheim, Usingen, Eppstein, Kelkheim etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Oberursel (Taunus) ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis und mit 46.000 Einwohnern die dreizehntgrößte Stadt in Hessen. Die Stadt Oberursel (Taunus) besteht aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt, Weißkirchen und dem Stadtkern Oberursel. Neben Schmitten, Bad Homburg vor der Höhe und Steinbach (Taunus) grenzt auch die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main an Oberursel (Taunus). Im Stadtkern von Oberursel (Taunus) befindet sich die Stadthalle Oberursel, welche mit ihrem vielseitigen Programm an Konzerten, Theater und Comedy die Einwohner und Touristen unterhält. Im Sommer haben die Einwohner und Besucher von Oberursel (Taunus) die Möglichkeit das „Theater im Park“ und die Schultheatertage zu besuchen. Aber auch die Wander- und Radwege in Oberursel (Taunus) laden Wanderer und Mountainbiker dazu ein, hier die Landschaft zu erkunden. Der Taunuskarnevalszug, das Brunnenfest, das Rheingauer Weinfest auf dem Marktplatz, das Herbsttreiben und der große Weihnachtsmarkt locken jährlich mehrere Tausend Menschen nach Oberursel (Taunus). Unter anderem ist Oberursel (Taunus) für seine bevorzugten und teuren Wohnlagen bekannt. Neben schönen Häusern findet man in Oberursel (Taunus) allerdings auch das Vortaunusmuseum, das Turmmuseum in der „Hohen Wacht“, ein Schwimmbad und den Schillerturm.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Rathausplatz 1
61440 Oberursel (Taunus)

Bauamt:
Rathausplatz 1
61440 Oberursel (Taunus)

Grundbuchamt:
Amtsgericht Bad Homburg vor der Höhe
Auf der Steinkaut 10-12
61352 Bad Homburg vor der Höhe

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